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news老舊小區改造是城市更新的重要內容，承載著人們對美好生活的向往。安徽淮南田家庵區2025年度老舊小區改造項目是安徽省最大危舊房合作化改造試點項目、安徽省探索城市更新新路徑的標志性工程，中國能建建筑集團結合田家庵區城市、小區功能提升與歷史文脈傳承需求，正全力推進47個小區、總建筑面積147.7萬平方米、約2.2萬戶的改造任務，目前已完成32個小區改造任務。
街老、院老、房老、設施老、生活環境差是老舊小區常見的“四老一差”困局。施工前，項目對田家庵區老舊小區現狀進行系統調研，繪制“問題清單”和“需求清單”。同時，通過召開片區協調會、居民代表座談會、物業參加會等方式，廣泛收集、采納70余條群眾訴求，重點補齊停車、養老、托幼、無障礙等配套設施短板，力爭讓每一次更新都呼應民需。
地下管網改造49700米，項目每日調配90余臺挖機、400余人，聚力攻堅60天，完成總量80.5%。小區內部道路狹窄，部分巷道寬度不足2米，材料運輸困難，實行“輕量化施工組織”，采用小型電動推車“螞蟻搬家式”材料配送，解決老舊小區場地狹窄的固有難題，為老年居民提供臨時無障礙通道，最大程度保障居民通行和公共空間。外立面與公共空間改造多樣、協調量大。為減少對居民的影響，項目使用100余臺高空作業平臺車替代滿堂腳手架，47個小區90天完成外立面改造57萬平方米。工程施工改用濕法作業，確保施工期間環境少揚塵、不擾民，為居民提供了更為和諧的施工環境。
老舊小區改造涉及部門多、協調難度大，是典型的“多線交叉、社會參與度高”的系統工程。為此，項目建立“1+N”外部溝通體系，形成“項目部牽頭+10個政府主管部門+23個街道社區+47個居民代表”的多方聯動機制，實現同步溝通、同步設計、同步實施“三同步”。配備10名專職片區經理，實行“片區包干”責任制，高效解決窗戶破損、外墻滲漏等“急難愁盼”問題120余件，做到施工全過程“夜間零停水”。項目堅持每天現場管理人員“走到樓前、走進院里、走入群眾”，建立“微訴求”微信群，保證問題不過夜、訴求不過周。
報道鏈接：https://app.gmdaily.cn/as/opened/n/9412e16245514cd7bd0b57ca306b1a43